KOMPOSIT PEMBENTUK RAB



RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)

     Membuat Rencana Anggaran Biaya (RAB) artinya membuat perkiraan biaya yang akan dikeluarkan untuk melaksanakan proyek. Dalam sebuah tender pengadaan barang/jasa, RAB salah satu bagian dari dokumen yang harus dipersiapkan. Nantinya RAB tersebut dijadikan sebagai dasar bagaimana kontraktor memberikan nilai penawarannya. RAB yang disajikan dalam sebuah tender pengadaan barang/jasa sudah termasuk pajak, iuran BPJS Ketenaga Kerjaaan, provit dan over head.
1. Komposisi pembentuk rencana anggara biaya :

     - Item pekerjaan
            Tahapan yang selanjutnya dilakukan oleh Penyedia adalah menguraikan item-item pekerjaan 
      yang akan dikerjakan. Setelah semua item yang diperlukan didaftar dengan baik, maka langkah selanjutnya 
      adalah menghitung volume pekerjaan.

     - Volume pekerjaan 
             Penghitungan ini dilakukan dengan cara menghitung banyaknya volume pekerjaan 
      dalam satu satuan, misalkan per m2, m3, atau per unit. Volume pekerjaan nantinya dikalikan dengan harga 
      satuan pekerjaan, sehingga didapatkan jumlah biaya pekerjaan.

     - Harga pekerjaan
               Harga satuan. Untuk pekerjaan konstruksi, harga satuan pekerjaan dapat dipisahkan menjadi 
      harga upah, material dan alat. Harga satuan pekerjaan merupakan item yang harus hati-hati dalam  
      menentukannya, karena dalam tahapan ini seorang Quantity of Surveyor harus mempertimbangkan banyak  
      faktor. Dalam menentukan harga satuan cukup menggunakan Harga Satuan Pokok Kegiatan (HSPK). Jika 
      semua penyedia jasa menggunakan HSPK yang dikeluarkan oleh Pemerintah Daerah maupun Pusat akan terjadi 
      penawaran harga yang sama. Untuk sebuah tender yang dilelang melalui situs LPSE, penyedia jasa cukup 
      mengisi harga satuan karena item pekerjaan dan volume pekerjaan sudah disiapkan oleh Pemilik Kerja. 

     - Analisa Pekerjaan
  1. Biaya Asuransi Ketenagakerjaan dan Perlengkapan K3. Jika tidak ada biaya asuransi ketenagakerjaan dan perlengkapan K3, maka biaya-biaya tersebut dimasukkan kedalam setiap Harga Satuan.
  2. Pastikan mendapatkan harga bahan material, sewa alat dan jasa aplikasi langsung lainnya dari supplier atau subcontractor dengan ketentuan harga sudah termasuk PPN dan PPh serta berapa besar diskon yang diberikan.
  3. Biaya tidak langsung (Overhead) merupakan biaya lain-lain yang tidak tertera dalam RAB, seperti gaji staff, biaya transprotasi staff, mesh karyawan, pembelian barang kecil-kecilan misal jajanan untuk rapat, air minum karyawan proyek, alat tulis kantor dll.

2. Kurva S Rencana Anggara Biaya (RAB)
        Ini adalah  contoh jadwal / skejul cara memebuat pelaksanaan pekerjaan kontruksi sebagai berikut :








ALIF TRYHARTONO

"TERIMA KASIH"

Komentar

Posting Komentar

Postingan populer dari blog ini

PENJELASAN TENTANG QUALITY ASSURANCE (QA) & QUALITY C0NTROL (QC)

Gambar
Quality Assurance (QA)      Quality Assurance (QA) atau jika diterjemahkan langsung ke dalam bahasa Indonesia adalah “Penjaminan Kualitas”. Istilah “Assurance” atau “Jaminan” menyatakan suatu kepastian ataupun kepercayaan terhadap produk yang dihasilkan oleh suatu perusahaan. Quality Assurance (QA) menjamin kualitas produk yang dihasilkan dan memastikan proses pembuatan produk tersebut sesuai dengan standar dan persyaratan yang telah ditentukan.      Quality Assurance merupakan suatu pendekatan yang berbasis PROSES (process base approach) yang tujuan utamanya adalah mencegah produk cacat mulai dari tahap perencanaan (planning) hingga tahap pengiriman produk ke pelanggan sehingga menghindari terjadi pengerjaan ulang (rework) dan keluhan pelanggan yang akan merugikan reputasi perusahaan serta pengeluaran biaya-biaya akibat kualitas yang buruk.      Quality Assurance adalah proses yang pro-aktif yaitu melakukan pen...
Baca selengkapnya

PEDOMAN PENGENDALIAN MUTU PROYEK (RENCANA MUTU KONTRAK)

Gambar
RENCANA MUTU KONTRAK (MRK) Rencana Mutu Kontrak (RMK)  merupakan pedoman jaminan mutu dalam pelaksanaan sebuah proyek. Dokumen ini digunakan untuk memastikan bahwa hasil akhir proyek sesuai dengan syarat-syarat teknis yang dicantumkan dan telah disepakati di dalam kontrak. Dokumen Rencana Mutu Kontrak atau RMK memang secara khusus dibuat untuk menentukan arah pengendalian proses pelaksaaan proyek sehingga didapat proyek yang berkualitas sesuai dengan harapan. Ø   Adapun  Isi dari dokumen Rencana Mutu Kontrak (RMK), antara l ain  yaitu : 1.          Kebijakan dan sasaran mutu . 2.          Pendahuluan . 3.          Pihak yang terlibat . 4.          Struktur organisasi . 5.          Daftar induk bukti kerja . 6.       B...
Baca selengkapnya

SYARAT PEKERJAAN PEMBANGUNAN GEDUNG BERTINGKAT

Gambar
A. PermenPUPR No. 14/PRT/M/2017 tentang Persyaratan Kemudahan Bangunan Gedung Diberlakukannya PermenPUPR No. 14/PRT/M/2017 tentang Persyaratan Kemudahan Bangunan Gedung ini menggantikan dan mencabut Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 30/PRT/M/2006 tentang Pedoman Teknis Fasilitas dan Aksesibilitas pada Bangunan Gedung dan Lingkungan. PermenPUPR No. 14/PRT/M/2017 tentang Persyaratan Kemudahan Bangunan Gedung  terbit dengan pertimbangan bahwa: 1.      Setiap pengguna dan pengunjung bangunan gedung memiliki hak yang sama untuk dapat mengakses dan menjalankan aktivitasnya dalam bangunan gedung dan lingkungan secara aman, nyaman, mudah, dan mandiri; 2.      Setiap bangunan gedung umum harus menyediakan kelengkapan prasarana dan sarana pemanfaatan bangunan gedung, untuk memberikan kemudahan bagi pengguna dan pengunjung bangunan gedung dalam beraktivitas di dalam bangunan gedung; 3.      Berdasarkan ketentuan ...
Baca selengkapnya